Sempre quem tenha celebrado um contrato de Mediação Imobiliária. Normalmente é o vendedor que procura os serviços da empresa de mediação imobiliária, mas também pode ser o comprador a solicitar estes serviços, não podendo ser recebidas duas comissões. A comissão também pode ser paga ou pelo comprador ou pelo vendedor se ambos tiverem um contrato de Mediação e também ser dividida entre eles.

É o valor que as partes entenderem, em geral são 10% de sinal.

O prazo para fazer a escritura fica estipulado entre as partes, habitualmente são 120 dias.

No caso de um cidadão português são necessários os seguintes documentos: Cartão de cidadão/ BI e numero de identificação fiscal. Para compradores de nacionalidade estrangeira os documentos necessários são: o passaporte e o cartão de contribuinte.

Os documentos necessários são: a caderneta predial, certidão de registo de teor, licença de utilização, ficha técnica de habitação (só aplicável a imóveis para habitação construídos a partir de 30 de Março de 2004), certificado energético, certificado anti-térmitas (só aplicável à Região Autónoma dos Açores), documento de identificação e contribuinte.

Pode existir se a entidade bancária tiver financiado o construtor, o promotor, ou se o imóvel for propriedade de uma instituição bancária.

Em Portugal as empresas de mediação imobiliária solicitam aos proprietários a documentação necessária.

Estes documentos podem ser adquiridos nas devidas repartições ou entidades emissoras dos respectivos documentos: Repartição de finanças, Câmara Municipal e Conservatória do Registo Predial.

Não tem qualquer custo.

Solicita-se nas empresas de mediação imobiliária ou junto do proprietário.

Licença de utilização e ficha técnica da habitação, que são da responsabilidade da entidade vendedora.